سردفتری یا سرابی فریبنده

دیگران که باور نکردند میدانم تو هم باور نمیکنی پس ابلاغ بگیر و بیا

دلم میخواهد باور کنم ولی ...
ساعت ۸:٥۱ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٥/٧ 

به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، محمد مهدی انجم شعاع با اعلام این خبر افزود: مسئولین بانک ملی ایران اعلام کردند اختلال ایجاد شده از نقص تجهیزات سخت افزاری مورد استفاده در سامانه، توسط شرکت پرداخت الکترونیک سامان کیش ناشی شد که علیرغم تذکرات عدیده در تأمین تجهیزات مورد نیاز، تعلل کرده بود و بانک ملی ایران با توجه به حساسیت موضوع و در راستای کسب رضایت مسئولین امر و رضایتمندی دفاتر اسناد رسمی و مراجعین به این دفاتر رأساً نسبت به تهیه تجهیزات اقدام و در حال حاضر قطعی سیستم به حداقل و نزدیک به صفر رسیده و سامانه مذکور با حداکثر ظرفیت در حال بهره برداری است.

 وی یادآور شد: بانک ملی ایران ضمن پوزش از کوتاهی رخ داده در ارائه خدمات یادشده، اطمینان داده که همواره با تمام توان علمی، فنی و امکانات بودجه‌ای خود پشتیبان طرح‌های اقتصادی دولت بوده و برای پیاده‌سازی سامانه‌های مورد نیاز سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دیگر ارگان‌های دولتی و رفع کاستی‌ها و ارتقاء روز افزون کیفیت و کمیت خدمات اعلام آمادگی کرده است

باورمان نمیشود بانک ملی عذرخواهی کرده باشد خدا کند اینگونه باشد لاقل میتوان امیدوار شد که توجه به حقوق مردم به چشم آمده است


 
عید سعید فطر مبارک باد
ساعت ۱:٠٢ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٥/٧ 

 

عاشقان عیدتان مبارک باد


کلمات کليدي: مناسبتهای مذهبی
 
مصوبه لغو عدم درج حق خواربار در لیست بیمه
ساعت ۳:٥٢ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٥/٦ 

نظربه اینکه به استناد بند 5 مصوبات دویست و سی و چهارمین جلسه شورای عالی کار در تاریخ 93.12.23 مبنی بر پرداخت ماهیانه 800000 (هشتصد هزار ریال) از سوی کارفرمایان به کارگران مربوطه تحت عنوان کمک هزینه اقلام مصرفی خانوار به عنوان مزایای رفاهی و انگیزه‌ای موضوع تبصره 3 ماده 36 قانون کار، سازمان تامین اجتماعی اخیرا و بر خلاف سالهای قبل اقدام به دریافت حق بیمه از کارگران و کارفرمایان بابت کمک هزینه اقلام مذکور نموده است و لذا با توجه به اینکه تعریف واژه کمک هزینه اقلام خانوار (بن کارگری و خواربار) در تبصره 3 ماده 36 قانون کار همراه با عائله مندی و کمک هزینه مسکن و ... آمده و از نظر ماهیت در ردیف مزایای رفاهی و انگیزه‌ای قرار دارد، جزء مزد ثابت و مزد مبنا محسوب نمی‌شود، بنابراین سازمان تامین اجتماعی از تاریخ 93.04.01 نمی‌تواند آن را به تنهایی و یا همراه با سایر اقلام دیگر مشمول کسور بیمه و بازنشستگی بداند

متن کامل ابلاغیه را در اینجا بخوانید


کلمات کليدي: اخبار سردفتری ، حق بیمه
 
سایت شبکه اجتماعی سردفتران هک شد
ساعت ۱۱:٠٤ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٥/۳ 

اطلاع یافتیم سایت شبکه اجتماعی سردفتران به مدیریت جناب فتحی از پیشکسوتان حوزه مجازی دفاتر "هک" شده و از تاریخ 7 تیر به این سو به روز نشده است

ضمن اظهار تاسف از این اتفاق امیدواریم هرچه زودتر با پیگیریهائی که در حال انجام است این مشکل رفع گردد و هکرها دست از خانواده بزرگ سردفتری بردارند و ما را بحال خود بگذارند ..... دفاتر اسناد رسمی خود با مشکلات عدیده و بی مهریهای فراوان روبرو هستد و این یکی واقعا زیادی است .... 


کلمات کليدي: اخبار سردفتری
 
گلی به جمال صنعت گران و مرحبا به وزیر صنعت
ساعت ۱٠:۱۳ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٩ 

خوشا بحال اهالی صنعت که وزیرشان در حمایت از آنان به وزیر رفاه نامه مینویسد و شورایعالی کار و رئیس سازمان تامین اجتماعی از نظر خود برمیگردد .... درست مثل اهالی کتابت که پیوسته تحت حمایت هستند و متولیان امور ما نمیگذارند آب در دلمان تکان بخورد ....

ظاهرا اقدام فراقانونی مبنی بر درج مبلغ نقدی خواربار در لیست بیمه و پرداخت سرانه هرنفر درماه به مبلغ 24 هزارتومان لغو شد ... نگاهی به مطلب اقتصاد آنلاین خالی از لطف نیست

خرداد ماه سال جاری بود که اعلام شد طبق بخشنامه سازمان تأمین اجتماعی، به مبلغی که به عنوان بن خواروبار (حق بن) در فیش حقوقی کارگران با مبلغ 800 هزار ریال در ماه درج می‌شود، حق بیمه تعلق می‌گیرد و در واقع کارگران اندکی بیشتر حق بیمه خواهند پرداخت.

در این راستا بود که نمایندگان کارگران از این بخشنامه استقبال و بیان می‌ کردند: این اقدام در بلند مدت به نفع کارگران است، چون در افزایش مستمری بازنشستگی کارگران و مشمولان قانون کار مؤثر خواهد بود.

حق بن کارگران که از ابتدای امسال بر اساس مصوبه شورای عالی کار از 50 هزار تومان به 80 هزار تومان افزایش یافت، پیش از این مشمول دریافت حق بیمه نبود، مقرر شده بود با ابلاغ این بخشنامه حق بن هم جزء 30 درصد حق بیمه پرداختی کارگران و کارفرمایان  محسوب شود. اما مدتی کوتاه از این بخشنامه نگذشته بود که سه شنبه هفته گذشته (17 تیر)، شورای عالی کار پیشنهاد لغو کسر حق بیمه از بن کارگری را با رای قاطع و مثبت نمایندگان کارگری، کارفرمایی و دولت تصویب کرده است و این مسئله اعتراض های زیادی از جامعه کارگری را به همراه دارد.

 علت این مسئله گویا نامه وزیر صنعت در روزهای گذشته به علی ربیعی مبنی بر اعتراض صنعت گران به سازمان تامین اجتماعی به دلیل کسر حق بیمه از بن کارگری بوده است.

 فرامرز توفیقی، مشاوره عالی مجمع نمایندگان کارگران ایران در واکنش به این تصمیم گفت: لغو کسر حق بیمه از بن کارگری به ضرر کارگران و صندوق تامین اجتماعی است چرا که علاوه براینکه در سرانه دریافتی کارگران تاثیر منفی دارد، قدرت صندوق تامین اجتماعی را نیز کاهش می‌دهد. 

 

در حالی که مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی سه شنبه هفته گذشته از پیشنهاد این سازمان به شورای عالی کار مبنی بر لغو کسر حق بیمه از بن کارگری خبر داده بود، عضو کارگری شورای عالی کار گفت پیشنهاد یاد شده‌‌ همان روز در این شورا به تصویب رسیده است. ((( سه شنبه 17 تیرماه لغو شده است )))

 

بقیه مطلب را در ادامه مطلب بخوانید


کلمات کليدي: اخبار سردفتری ، حق بیمه
 
تامین اجتماعی در یک تصمیم فراقانونی
ساعت ۱٠:۱٠ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٧ 

اخیرا ادارات تامین اجتماعی در یک اقدام ناگهانی و با یک پیامک از کارفرمایان درخواست نموده اند مبلغ 800000 ریال مصوبه 92/12/23شورایعالی کار را  در لیست بیمه کارکنان درج و برای هرنفر مبلغی معادل 240000 ریال واریز نمایند...

اینکه تامین اجتماعی از نظر مالی و بودجه ای دچار مشکل شده است موضوعی قابل تامل است ولی اینکه برای تامین هزینه ها و بودجه آن سازمان از طرقی فراتر از قانون استفاده شود زیبنده نظام جمهوری اسلامی نیست مدتی قبل شاهد تصویب قانون تامین بودجه سازمان مذکور توسط سازمان ثبت اسناد بودیم و اینبار بدون یک تاسیس حقوقی  تامین آن را بعهده کارفرمایان قرار داده اند

استناد درج این مبلغ ، مصوبه شورایعالی کار و تبصره ماده 36 قانون کار است که هردو مستند قبلا هم وجود داشته و اتفاق تازه ای حادث نشده ... حال چرا در بین اقلام مزایای انگیزه ای و رفاهی تنها این مبلغ مشمول درج در لیست گردیده و انهم از اول خرداد؟ سوالی است که مسئولین تامین اجتماعی باید جواب بدهند و اینکه دفاتر اسناد رسمی چرا گرفتار تحمیل این هزینه شده اند و راه برون رفت آن چیست ؟ کانون سردفتران باید جواب بدهد ....

کانون سردفتران و دفتریاران استان یزد طی نامه ای به کانون مرکز و دفتر حقوقی آن نسبت به موضوع عکس العمل نشان داده که ذیلا تقدیم میگردد و از همکاران محترم در سراسر کشور و جوامع سردفتران و کانونهای استانها تقاضا دارم در قبال این نوع تصمیمات فراقانونی اقدامات لازم را انجام دهند


کلمات کليدي:
 
اظهارنامه مالیاتی و قرائن و ضرایب مالیاتی
ساعت ٢:٠٢ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٧ 

ضمن تشکر از جنابان آقایان زارعی و کشاف سردفتران همکار در قم و رشت بخاطر تذکرات و یادآوری و تحقیق لازم در خصوص ضریب مالیاتی دفاتر اسناد رسمی اعم از سردفتران و دفتریاران لازم به ذکر است حقیر با عنایت به ضریب مالیاتی دفاتر که برای عملکرد سال 90 میزان آن 32 درصد تعیین شده بود و با توجه به رویه و عرف امور مالیاتی که پیوست افزایش را شامل میشود ‘ در پاسخ سوالات عزیزان همکار ضریب مالیاتی را 32 درصد اعلام نموده بودم که با تماس و تذکر همکاران یاد شده و بررسی بخش مقررات سامانه امور مالیاتی مشخص گردید در سال 91 این ضریب از 32 درصد به 30 درصد کاهش یافته است ... صرفنظر از اینکه جدول موجود مربوط به تهران میباشد ولی به احتمال زیاد در سایر استانها نیز قابل تسری میباشد گرچه تصورم این است در استان ما رویه همچنان بر 32 درصد است

قابل ذکر است ضریب برای عملکرد سال 1392 در سایت امور مالیاتی وجود ندارد و بنظر میرسد هنوز ابلاغ نگردیده علیهذا با توجه به قرائن موجود همکاران عزیز فعلا در محاسبه مالیات از ضریب 30 درصد استفاده نمایند و برای ملاحظه جدول ضرایب سالهای 90 و91 به ادامه مطلب مراجعه فرمائید

با توجه به اینکه انواع روشهای محاسبه مالیات سران دفاتر در وبلاگ حقوق از نگاه حقوقی توسط جناب زارعی به شیوائی و روانی کامل نوشته شده با اجازه ایشان ذیلا باستحضار میرساند و توصیه میشود برای اطلاع از مواد و مقررات مرتبط به وبلاگ ایشان مراجعه گردد

بنابراین سه روش جهت اظهارنامه مالیات مشاغل سردفتر اسناد رسمی مجود دارد

 اول – ارائه دفاتر قانونی

 ارائه دفاتر قانونی وتنظیم اظهارنامه بر مبنای آن بدین گونه است که دفتر درآمد و هزینه توسط سردفتر تکمیل به گونه ای در یک صفحه برای هر ماه اختصاص یافته و میزان حق التحریر و گواهی امضا در آن درج می گردد صفحه هزینه جهت هزینه های قانونی از جمله پرداخت حقوق کارمندان، خرید لوازم، لوازم التحریر ، اوراق ، دفاتر ، آب، برق ، گاز ، تلفن ،پرداخت اجاره بهای محل، 15% پرداخت پاداش کارمندان، 15 % سهم دفتریار و ده درصد بابت واریزی به کانون و هزینه های جاری مورد استفاده قرار گیرد لذا در پایان سال ما به التفاوت درآمد و هزینه ، درآمد سردفتر تلقی می گردد که پس از کسر معافیت موضوع ماده 131 قرار می گیرد

به طور مثال                     

               درآمد 512,186,366                              هزینه 312,186,366  

که دویست میلیون درآمد خالص می گردد

درآمد مشمول مالیات  100,000,000=100,000,000 معافیت ماده  101-200,000,000

4,500,000=%15*30,000,000

14,000,000=%20*70,000,000

مالیات متعلق                                         18,500,000=14,000,000+4,500,000

دوم – خود اظهاری در اجرای ماده 158

قانون مالیات ها جهت احترام به کرامت انسانی و شخصیت و هویت والای انسنی به سازمان امور مالیاتی این اختیار را اعطا کرده است که اظهار نامه های اشخاص را بدون رسیدگی بپذیرد و تنها یک شرط درآن قابل اجرا می باشد که تعدادی از آنها به عنوان نمونه گیری مورد رسیدگی قرار می گرید بنابراین درج هرگونه شرط دیگری تحت عنوان تفاهم نامه توافق نامه و یا دستور العمل اجرایی ماده 158 خلاف قانون می باشد

در این مورد میزان حق التحریر اسناد و گواهی امضا و سایر درآمد ها در یک سال مالی یعنی اول فرودین ماه الی پایان اسفند ماه محاسبه می گردد و پس از کسر 40 در صد هزینه های دفتریار و پاداش کارمندان و ده درصد کانون مابقی به عنوان درآمد محسوب می گردد . به منظور کسر هزینه های دفترخانه هر ساله ضریبی مشخص می گردد که جهت سال 1392 ضریب 40 درصد پیش بینی گردیده است سپس میزان معافیت موضوع ماده 101 را کسر،بنابراین ماخذ مالیات مشخص می گردد

به طور مثال

307,311,819=%60*512,186,366

ماخذ مالیات قبل از کسر مالیات          122,924,728=%40*307,311,819

ماخذ مالیات                         22,924,728=100,000,000-122,924,728

مالیات تعلق گرفته                                3,438,709=%15*22,924,728

سوم-تشخیص علی الراس

 در این روش صرفا تسلیم اظهارنامه با پرداخت وجهی به عنوان علی الحساب یا بدون آن امکان پذیر است. در این صورت اداره اور مالیاتی ظرف یک سال و سه ماه مهلت رسیدگی و ابلاغ برگ تشخیص را دارد (ماده 157 )و در صورت عدم صدور برگ تشخیص تار مهلت فوق درآمد اظهاری در اظهارنامه، قطعی تلقی می گردد . در رسیدگی علی الراس ، دفتر تمبر ملاک محسوب می گردد(البته به عنوان درآمد و جرائم نداشتن دفاتر اخذ می گردد) و در این صورت  طبق بخشنامه (قدیمی) فقط پاداش کارکنان و سهم دفتریار، هزینه محسوب می گردد و 10 درصد کانون هزینه تلقی نمی گردد سپس مبلغ بدست آمده در ضرایب ضرب می گردد که ضریب دفاتر اسناد رسمی 30 درصد می باشد و پس از کسر معافیت سالانه درآمد مشمول مالیات مشخص می گردد

به طور مثال

358,530,456=%70*512,186,366

ماخذ مالیات قبل از کسر مالیات          107,559,137=%30*358,530,456

ماخذ مالیات                           7,559,137=100,000,000-107,559,137

مالیات تعلق گرفته                                  1,133,870=%15*7,559,137

 ادامه مطلب


کلمات کليدي: اظهارنامه
 
بهای اوراق به آغوش گرم سامانه ثبت آنی برگشت
ساعت ۱۱:٢۸ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٦ 

امروز بازهم نیم روز و بی قت و در حین کار سامانه ثبت آنی ما را بهت زده کرد ...

بهای اوراق بازهم به آعوش پر مهر ثبت آنی بازگشت تا با سردفتران دیداری تازه کند ولی رخساره آن نشان میدهد از رفتن خویش پشیمان است و دیگر قرار نیست محل خود را ترک کند ...

این رفت و برگشت موجب شد در چشم همکاران دیده شود حتی بچشم آنهائی که از وجود این موجود نازنین مطلع نبودند ....شاید این مانور و یا یک خودنمائی یا طنازی و دلربائی بهای اوراق بود حاوی پیامی با این مضمون که ": بیاید قدر داشته هایمان را بدانیم و نگذاریم وقتی از بین ما میروند بیادشان باشیم و حسرت نبودنشان را ..... 

بهرحال بازگشت پیروزمندانه این ردیف از هزینه هارا به دامن ثبت آنی تبریک میگویم


کلمات کليدي: اخبار سردفتری ، ثبت آنی
 
? صفحه بعد