سردفتری یا سرابی فریبنده

دیگران که باور نکردند میدانم تو هم باور نمیکنی پس ابلاغ بگیر و بیا

اولین ختم و قرائت کامل قرآن در فضای مجازی , ابتکاری نو و حرکتی زیبا و ماندنی
ساعت ۱۱:٤٥ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/۱۱/٢٩ 

امشب در یک فضای معنوی , به ابتکار و شرکت اعضای گروه اجتماعی "جلسات دفاتر اسناد رسمی" ختم کلام الله مجید و هدیه آن به صاحب العصر والزمان راس ساعت 9 شب برگزار و در مدت زمانی کمتر از نیم ساعت 30 جزء قرآن قرائت گردید

همکار محترم رسولی عزیز از مشهد بنمایندگی از اعضای گروه ساعت 9 امشب در حرف شریف رضوی حاضر و شروع قرائت و ختم مذکور را اعلام و بیش از 58 نفر داوطلب شرکت در برگزاری , با  سهمیه های از قبل تعیین شده حضور در گروه را تعطیل و در یک فضای معنوی به قرائت کلام الله پرداختند و در پایان توسط آقای رستمیان عزیز از ساری که دو حزب آخر از جزو سی ام را عهده دار بود , دعای ختم به نیابت خوانده شد و به امام زمان هدیه و ثوابی از آن به روح بلند عزیزان سفرکرده اعضای گروه نثار گردید

تصور میکنم اولین ختم با شکوه و پر از معنویت بود که بنا به پیشنهاد جناب بدیعی از مشهد و با پیگیری و همت اکثریتی اعضای گروه و عاشقان مهدی و کلام الله صورت گرفت و نشان داد میتوان فضای گروهها را هم تخصصی کرد و هم معنوی ..... میتوان همدلی را ترویج کرد و میتوان یار هم بود .....

امیدوارم این بدعت و اقدام حسنه شروعی باشد برای انجام امور جمعی معنوی و عام المنفعه و انجام امور خیر برای نیازمندان .....

حقیر که در شروع این ختم با بغضی در گلو قرائت را شروع کردم و دلم بدجوری هوای مدینه و بقیع و بارگاه ائمه و حرم شریف رضوی را کرد و در خود احساس غرور ... غرور از اینکه دوستانی دارم همه همدل و مهربان .... عزیزانی که در عین خشک بودن در فضای قانون در مواقع لزوم نرم و عاطفی و متوسل به حبل المتین ....

اتحادتان مبارک .. عمل نیک و پسندیده اتان مقبول درگاه حق ..... رضایت آقا امام زمان در پرونده اتان ثبت و ضبط ..... توفیقتان روز افزون ...

دستان یکایکتان را میبوسم و به بودن در کنارتان افتخار میکنم


 
تسلیت به همکاری عزیز به امید تسکین آلام دوست
ساعت ۱٢:٤۸ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/۱۱/٢٩ 

حادثه خبر نمیکند و ولی خبر حادثه گاهی کمر کوه را هم خم میکند ....

امروز سانحه دلخراش رانندگی در محور نائین به تهران , گلی از گلهای باغ همکار عزیزی

را پرپر کرد و او را به سوگی بزرگ نشاند که مدتها زمان میبرد تا غم و اندوهش تسکین

یابد و زخم زمانه التیام یابد ....

امروز جناب مصطفی احمدی سردفتر اسناد رسمی شماره 26 یزد و عضو ادوار مختلف

جامعه سردفتران و دفتریاران استان یزد در یک حادثه غم انگیز , سینای خود را از دست

داد و امشب شاهد تکیده شدن و پژمردن قامتش بودم و ناله های دلخراشش حکایت از

عمق فاجعه میکرد... امروز مصطفی معنی پرپر شدن گل و عزاگرفتن باغبان را با تمام

وجودش حس کرد و امشب من بحالش گریستم

کسانی که مصطفی را از دوران دانشجوئی تا کنون میشناختند و میشناسند , امروز

و امشب نبودند ببینند در چشمان معروفش فروغی نمانده و اشک پهنای صورت خندانش

پوشانده و کمرش از داغ سینای جوانش خم شده است

همه غمگینیم , همه دلگیریم , همه عزاداریم , همه در غمش خود را شریک میدانیم

ولی آیا میتواند تسکینی بر دل داغدار مصطفی باشد؟ نه

حقیر از طرف خود و همکارانم در کانون سردفتران و دفتریاران استان یزد این مصیبت

جانکاه را به همکار معززمان تسلیت و برای آن بزرگوار از خدای منان طلب توان و تحمل

این حادثه مولمه و برای جوان از دست رفته اش غفران و رحمت الهی آرزو میکنم

 


کلمات کليدي:
 
صدور اسناد وراث , منافع مردم یا دولت؟ یا اهدافی دیگر؟
ساعت ۱٢:٠٦ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/۱۱/٢۸ 

مدتی پیش زمزمه لزوم صدور اسناد وراث قبل از معامله از گوشه و کنار بگوش میرسید و دفاتر در سطح کشور را دچار نگرانی و ابهام و سرگردانی نمود ... در بعضی از استانها و شهرستانها واحدهای ثبتی به پیشواز رفته بودند و بعضی دیگر هنوز مترصد فرصت یا ابلاغ بخشنامه .....

عاقبت معلوم شد بیمورد نبوده و بخشنامه ای از ناحیه معاونت املاک سازمان صادر شده و در بند 6 آن با این توجیه که چون تنظیم سند مورث در سامانه ثبت آنی امکان پذیر نیست واحدهای ثبتی مکلفند اسناد مالکیت مرحوین را باطل و برای وراث جداگانه سند صادر کنند .... آنچه قابل توجه بود اینکه در تاریخ صدور بخشنامه که آذرماه میباشد , تنظیم اسناد ارثی در سامانه امکان پذیر و به روال عادی افتاده و تقریبا مشکلی از این لحاظ برای دفاتر و مردم و حتی واحدهای ثبتی ملاحظه نمیشد

بهمین علت واحدهای ثبتی که معمولا از فوت مالک اطلاعی پیدا نمیکردند استعلام دفاتر را پاسخ میدادند و دفاتر نیز با روش جدید و رایج سامانه اسناد را تنظیم و مردم نیز با کمترین هزینه اسنادشان را امضاء مینمودند

از آنجا که دفاتر به کار خود مشغول و روال اسناد ارثی عادی بود و از طرفی واحدهای ثبتی به علت پیش گفته از یک طرف در زمان پاسخ استعلام متوجه موضوع نبودند و از طرف دیگر بعلت کمبود نیرو و مشکلات ناشیه از تبدیل اسناد دفترچه ای به کاداستر و صدور متعدد سند مالکیت , رغبتی به اجرای بند 6 بخشنامه نشان نمیدادند , متصدیان دفتر آی تی سازمان دست بکار شدند و با یک اخطار سامانه ای و مهلت تقریبی ده روزه مصمم شدند تنظیم اسناد ارثی را متوقف نمایند

آنچه در این تصمیم مورد توجه میباشد  استناد دفتر فن آوری به همان بند 6 بخشنامه امور املاک بود و همانند قضیه مرغ و تخم مرغ معلوم نیست عامل این نابسامانی , سامانه بود یا بخشنامه ؟ چون هریک دلیل این امر را دیگری میدانست

بهرحال از 23 بهمن رسما و به سادگی و بدون نیاز به برنامه نویسی یا زحمت زیادی و تنها با برداشتن عنوان "مورث" تنظیم سند مورث غیرممکن گردید و جمع کثیری از مردم گرفتار آمدند

این بار نه از باب گرفتاری دفاتر اسناد رسمی بلکه بیشتر بلحاظ گرفتاری مردم از حیث مالی و مراجعات حضوری به این بحث وارد شدم تا زوایای این اقدام عجولانه و غیرکارشناسی مورد  وارسی قرار گیرد

الف:منافع دفاتر-این اقدام صرفنظر از مشکلات جوابگوئی به مردم و توجیه غیرعقلائی آن , نه تنها ضررو زیانی به دفاتر وارد نکرده بلکه از این راه با توجه به تعدا استعلامها و احیانا تعداد صفحات اضافه اسناد برای دفاتر اسناد رسمی درآمدزا هم هست مضافا" اینکه محاسبه سهم الارث از دوش دفاتر برداشته شده و زحمت ن به واحدهای ثبتی محول میشود

ب:منافع دولت-در این پروسه وراث ناگزیر به مراجعه و اخذ اسناد به تعداد وراث که گاهی از دهها نفر هم متجاوز است خواهند بود و از این راه 1:به ازاء هرنفر 502000 ریال بحساب  خزانه واریز میگردد 2:بعد از معامله اسناد مالکیت صادره به ثبت اعاده و باطل و برای صدور هرسند برای خریدارن همان مبلغ واریز میگردد 3:برای هرسندی که بنام وراث صادر میشود یک استعلام و برای هراستعلام 100000 ریال بحساب خزانه واریز میشود

ج:مشکلات و آسیبها:

1:اجبار به حضور کلیه وراث و یا وکلای آنها به ثبت اسناد که خلاف منویات ریاست معظم سازمان در کاهش مراجعات حضوری مردم است

2:هزینه ایاب و ذهاب و یا تنظیم وکالت نامه جهت اخذ سند مالکیت سهم الارث حداقل گرفتاری و ضرر و زیان آنها است

3:تنظیم اقرارنامه دریافت بهای ثمنیه اعیانی بصورت مجزا و قبل از صدور سند مالکیت

4:اتلاف وقت برای نوبت دهی تبدیل سند دفترچه ای به اسناد کاداستری که مغایر با اهداف الکترونیکی شدن فرایندهای ثبتی و تسریع کار مردم است

5:پرداخت هزینه هر سند مالکیت برای هریک از وراث که باید بعد از معامله مجددا باطل گردد

6:تعدد استعلامهای ثبتی که صرفنظر از هزینه آن از نظر زمان مصرفی در دفاتر و پاسخگوئی واحدهای ثبتی موجب معطلی ارباب رجوع میگردد

7:گرفتاری و ایجاد ترافیک کاری در واحدهای ثبتی برای محاسبه سهم الارث و اخذ مدارک وراث و احراز هویت و صدور سند و پاسخ به استعلامها

8-زمانبر بودن تنظیم اسناد موروثی بعلت تعدد استعلامها و تطبیق اسناد مالکیت با پاسخهای رسیده و بررسی محدودیتها و سایر موانع قانونی و طولانی شدن زمان ثبت دفتر اسناد تنظیمی به دلیل صفحات اضافی ناشی از اسناد متعدد

9-حذف عنوان و واژه "مورث" از کل سامانه ثبت آنی , اسناد دیگر وراث نسبت به اموال منقول و وکالت و تعهدات و اسناد رهنی نیز از روال عادی و صحیح و قانونی خارج و دفاتر ناگزیرند در بخش توضیحات اشخاص , وارث بودن معامله کنندگان را منعکس نمایند و مسائل و مبانی حقوقی تحت الشعاع تبعیت از سامانه ثبت آنی گردیده است

مانده ام با توجه به اشکالات فوق , این تصمیم و یا طرح با چه هدفی صورت گرفته و اگر روال قبلی ادامه میافت چه اشکال عمده ای ایجاد مینمود؟ زمانی که سامانه هر روز با مشکلات قطع سامانه های مرتبط روبرو است بنظر میرسد هرچه زمان تنظیم سند کوتاهتر و سهل تر باشد رسیدن به هدف ثبت آنی , محقق تر خواهد بود و متحیرم با این وصف چرا بجای آسان سازی کار از اهداف ارزشمند الکترونیکی شدن فاصله میگیریم

امیدوارم متصدیان محترم در دفتر فن اوری و سازمان محترم ثبت اسناد و املاک و معاونتهای محترم آن در تصمیمات اتی و قبل از اجرائی شدن , طرح را به نظرخواهی بگذارند تا برای خدمت به مردم عزیز و کشور , کمترین آسیب را در اجرا داشته باشیم


 
تسلیت به همکار
ساعت ٢:٤۱ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/۱۱/۱٠ 

خبردار شدم جناب آتش زر سردفتر محترم تهران در غم فقدان والده گرامیشن به سوگ نشسته اند

سلام و ارادت جناب آتش زر
خبر پرواز والده مکرمه به آسمان جاودان فارغ از درد و رنج واصل گردید از اینکه بهترین و عزیزترین تکیه گاه معنوی خویش را از کف دادید متاسف و متاثر شدم
حقیر که خود هنوز از این داغ در سوز و گدازم بخوبی عمق مصیبت را میدانم و صمیمانه خود را در غم فرقت آن فرشته مهربانی با شما شریک میدانم ، آن عزیز سفر کرده در اعلا علیین جای دارد و درجاتش عالی است متعالی باد
برای آن سعید فقیده علو درجات و رحمت واسعه الهی و برای آن همکار عزیز و خانواده معزز و بازماندگان صبری جزیل و توان تحمل مصیبت و تسلیم در مقابل مشیت الهی آرزو و از اینکه بعلت بعد مسافت قادر به ادای احترام حضوری و مشایعت آن مسافر عزیز نگردید عذرخواهی میکنم
ارادتمند طباطبایی یزد


کلمات کليدي: پیام تسلیت
 
یک هفته از 6 دی گذشت و تا سال دیگر هیچ ....
ساعت ۱۱:۱۳ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/۱٠/۱۳ 

همانطور که حدس زده میشد تب 6 دی حداکثر سه روز است و بدون هیچ آنتی بیوکی فروکش میکند و تا سال دیگر انگار نه انگار ......

فرصت خوبی است زعمای قوم و کانون با تدبیر تکلیف این روز را معلوم کنند ... با چه اسمی و با چه هدفی قرار است 6 دی ژاسداشته شود؟ چندان هم مشکل نیست ... چندبسته کاغذ میخواهد و هزینه پست تا کتبا" و بدون هیچ خدشه ای نظر سران دفاتر و دفتریاران با انتخاب گزینه ای از نامهای پیشنهادی جمع آوری و در طول برنامه های بزرگداشت 6 دی برنامه های معین اجرائی گردد و فرهنگ سازی لازم انجام شود .....

امیدواریم این مهم استارت بخورد و دقایق آخر سال آینده باز شاهد اختلاف نظرها نباشیم

در ششم دی گذشته در بعضی از استانها مراسمی برگزار شد که البته جای یک همایش ولو با حضور جمعی از همکاران در تهران و در محل کانون طبق معمول خالی بود ....

1- در یزد

ساعت هفت صبح شنبه ششم دیماه بمناسبت روز سردفتر و نکو داشت سند رسمی ؛ اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتر یاران استان یزد و جمعی از سران دفاتر باتفاق مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان در کلاس تفسیر قرآن آیت الله ناصری نماینده محترم ولی فقیه شرکت نمودند ، در این مجلس که جناب آقای مهندس میرمحمدی استاندار محترم و مدیرکل دادگستری و تمامی مدیران کل ادارات و موسسات استان حضور داشتند رونمایی از تمبر یادبود بمناسبت 6 دی روز سردفتر و سند رسمی بعمل آمد و توسط امام جمعه معزز و استاندار محبوب و مدیر کل ثبت وتنی چند از مدیران کل امضا و اعتلای سند رسمی پاس داشته شد
ساعت ده صبح جمعی از سران دفاتر اسناد رسمی و دفتر یاران در معیت مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد باتفاق اعضای هیات مدیره کانون یزد از آسایشگاه سالمندان شهرستان مهریز بازدید و ضمن تقدیم شاخه های گل ؛ از سالمندان مستقر در آسایشگاه عیادت و دلجویی بعمل آمد و بخشهای مختلف آسایشگاه مذکور مورد بازدید قرار گرفته و هدایائی تقدیم گردید .....گزارش تصویری در ادامه مطلب ....

 

2- دراستان اصفهان توسط کانون اصفهان

http://www.notary.ir/content-news/117409

3-استان اردبیل توسط کانون اردبیل

http://www.notary.ir/content-news/117508

4-استان کرمان توسط کانون کرمان

http://www.notary.ir/content-news/117508

5-استان لرستان توسط جامعه لرستان

http://www.notary.ir/node/117224

6-استان فارس کانون فارس

http://www.notary.ir/node/117655

7-استان همدان جامعه همدان

http://www.notary.ir/node/117676

8-حضور سردفترن بازنشسته در تهران بر مزار مرحوم جمالی

http://www.notary.ir/node/117660

9-استان البرز توسط کانون البرز

http://www.notary.ir/node/117200

10- استان قم توسط جامعه قم


 
6دی نزدیک میشود برای تبت در تقویم کشوری همت جمعی میطلبد
ساعت ۱:٢۱ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/۱٠/٤ 


 
ایام عزای رسول خدا و سبط اکبرش حضرت مجتبی تسلیت باد
ساعت ۱٠:۱٥ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٩/۳٠ 

رحلت جانگداز رحمه للعالمین ‘ پیامبر گرامی اسلام حضرت محمد مصطفی(ص) ،

و شهادت مظلومانه و جانسوز سبط اکبرش امام حسن مجتبی(ع) و شهادت مظلومانه

امام رئوف ثامن الحجج حضرت امام رضا (ع) تسلیت باد


کلمات کليدي: مناسبتهای مذهبی
 
پرواز سعیدی و هاله ای از غم و اندوه بر جامعه سردفتری کشور
ساعت ۱۱:٤٥ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٩/٢٩ 

هنوز خیلی از آخرین تماسم با سعیدی نگذشته ... صدایش لرزان بود و درد از صدایش بخوبی حس میشد ولی با کمال متانت و اخلاقی خوش به احوالپرسی من پاسخ داد و التماس دعا داشت .... فکر میکنم میدانست و کم کم داشت وسایل سفر آخرت خود را جمع و جور میکرد .....

امروز نمیدانم چرا احوالش را از دوستی پرسیدم؟ و شنیدم خیلی درد میکشد ولی هیچکدام نمیدانستیم ساعت 11 پرواز دارد ‘ پرواز آخر ... پرواز به ملکوت ....

دیگر آن لبخند همیشگی را بر لبانش نمیبینیم .... نمیدانم دیگر میتوان مانند سعیدی متخلق به اخلاق حسنه با دریایی از مهربانی و افتادگی یافت؟ آیا خلا’ فقدانش در جامعه سردفتری کشور پرخواهد شد؟

هنوز چند ماهی نیست که برای تغییرروحیه اش و دیدار دوستان به همایش ششم وبلاگ نویسان در اراک دعوت شد ..... امیدوار نبودیم با بیماری تازه بهبود یافته اش و با آن ضعف بدنی و خستگی ناشی از درد ممتد بتواند بیاید ... ولی اخلاق و منش سعیدی او را به اراک کشاند تا به دوستان "نه" نگوید .... لبخند بر چهره پردردش بود ولی نه مانند همیشه ... همه را احترام میکرد و با همکاران خوش و بش میکرد اما نه مثل همیشه ... نه اینکه نخواهد ... نمیتوانست ... به زور خود را نگه میداشت ... ولی خوب بود همه راضی بودند از حضورش حتی خودش .... بنظرم از اینکه میدید همه صمیمانه دوستش دارند ... از اینکه میدید بذر محبتهایش به بار نشسته و اخلاق خوش توام با وظیفه شناسی توانسته شاگردان خوبی به جامعه سردفتری تقدیم کند ... راضی بود

سعیدی با این سن و سال و آن بیماری رنج آور با شروع نهضت وبلاگ نویسی در حوزه دفاتر اسناد رسمی با کمک چند تن از پیشکسوتان ‘ وبلاگی با همین نام تاسیس نمود تا با عشق ‘ تمام علم و تجربه خویش و دوستانش را به اشتراک بگذارد و همکاران تشنه و جویای تجربه از این سرچشمه جوشان سیراب شوند و چه همت والائی؟ و چه جدیتی؟ ..... افسوس بیماری امانش نداد تا هرآنچه در کشکول تجربه داشت عرضه نماید .... و ما بعنوان اعضای جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور فقدانش را ضایعه ای بزرگ برای جامعه خود میدانیم

بهرحال سعیدی به ملکوت اعلا پر زد و رفت تا به ارامش برسد .. دیگر درد نکشد ... رفت تا بر جایگاه ساخته شده از اعمال نیکویش و اخلاق حسنه اش تکیه زند و از اینهمه بی مهری و نامهربانی دوران اشتغالش و سختی و سنگدلی این جهان رها شود .... اما تمامی همکاران و اشخاصی که او را میشناختند و یا با نام و آوازه اش اشنا بودند در غم و اندوه فرو برد

فردا شهادت خاتم پیامبران است و همه در عزای نبی اکرم ‘ غمگین و عزادارند ... فردا پیگر نحیف و رنجور سعیدی روی دست همکاران و خانواده مصیبت زده اش تشییع و در آرامگاه ابدیش به خاک سپرده خواهد شد ..... اینکه سعیدی در این روز جان به جان افرین تسلیم میکند و از این جهان رخت برمیبندد بی حکمت نیست و نشان از جایگاه او در سرای باقی است

نیازی نیست بگویم سعیدی که بود و سمت های دنیائیش چه بود و چه کرد که همه میدانند و میدانیم .... فقدان سعیدی گرچه باور کردنی نیست ولی حقیقت دارد .... اینکه چقدر قدردان این بزرگوار هستند و هستیم جایگاه او را در نزد پروردگارش تغییر نمیدهد ... دست به دعا برمیداریم برای علو درجاتش و غفران و رحمت واسعه الهی برایش و صمیمانه این مصیبت بزرگ و غم انگیز را به خانواده آن فقید سعید و جامعه سردفتری کشور بخصوص اعضای محترم هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران تهران و جامعه مجازی سردفتران و دفتریاران کشور تسلیت و تعزیت و برای بازماندگانش که برایم بسیار عزیزند و یادگار ‘  صبری جزیل و توان تحمل داغ سنگین آن عزیز سفر کرده و تسلیم در برابر مشیت الهی آرزو دارم - سیدعلیرضا طباطبائی بافقی


کلمات کليدي: پیام تسلیت
 
? صفحه بعد