سردفتری یا سرابی فریبنده

دیگران که باور نکردند میدانم تو هم باور نمیکنی پس ابلاغ بگیر و بیا

میلاد با سعادت مولود کعبه بر همگان تهنیت باد
ساعت ۱۱:٥۱ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٤/٢/۱۱ 


کلمات کليدي: مناسبتهای مذهبی
 
لیست حقوق و مزایای مصوب سال 94
ساعت ٢:۳٦ ‎ب.ظ روز ۱۳٩٤/۱/٢٦ 


 
تعمیم تفاهم نامه 89 و90 مالیات ارزش افزوده با کانون برای سالهای 91 تا 93
ساعت ۱۱:۳٦ ‎ب.ظ روز ۱۳٩٤/۱/٢٢ 


 
میلاد با سعادت زهرای مرضیه مبارک باد
ساعت ۱٠:۱۱ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٤/۱/٢۱ 


کلمات کليدي: مناسبتهای مذهبی
 
میلاد با سعادت زهرای مرضیه مبارک باد
ساعت ۱٠:۱۱ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٤/۱/٢۱ 

 

ضمن تبریک روز زن و ولادت فخر عالم امکان فاطمه زهرا (س)  کلیه بانوان فعال در فضای مجازی در حوزه دفاتر اسناد رسمی که در مورخه 21 و 22 فروردین برای حضور در همایش هشتم جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور ثبت نام نمایند از تخفیف 10 درصدی هزینه همایش بخوردار میباشند لطفا از طریق لینک زیر برای ثبت نام مراجعه فرمایند

http://hamayesh8.mihanblog.com/post/13


کلمات کليدي: مناسبتهای مذهبی
 
اخباری جدید در اجرای تبصره 21 و ساماه ثبت آنی
ساعت ۱٠:٢٢ ‎ب.ظ روز ۱۳٩٤/۱/۱٧ 

خبر اول:

راه اندازی سرویس پرداخت جدید استعلام شهری و روستایی دفاتر اسناد  

دوشنبه, فروردین 17, 1394 06:50:00 ق.ظ

با درود و احترام،

پیرو ابلاغ سازمان محترم ثبت اسناد و املاک کشور مبنی بر راه اندازی سرویس جدید استعلام شهری و روستایی دفاتر ثبت اسناد، بدینوسیله باستحضار می رساند سرویس پرداخت استعلام شهری و روستایی با قابلیت پرداخت از طریق دستگاههای POS متصل به سوئیچ خزانه، راه اندازی و عملیاتی گردیده است. لازم بذکر است سرویس مذکور جدا از پرداختهای قبلی استعلام داخل نرم افزار ثبت بوده و به ازای هر استعلام شهری مبلغ 300.000 ریالی و استعلام روستایی مبلغ 100.000 ریالی، می بایست با استفاده از سرویس مذکور پرداخت و واریز بحساب سازمان ثبت گردد. همچنین گزارش تراکنشهای سرویس فوق، در اسرع وقت با استفاده از پرتال Sabt1 و صفحه گزارش پرداختهای استعلام، فعال و قابل مشاهده خواهد بود.

لذا با توجه به توضیحات مذکور، لطفاً ترتیبی اتخاذ فرمایید اقدامات لازم در خصوص دریافت اطلاعات از روی دستگاه POS بترتیب ذیل و بمنظور فعالسازی سرویس مورد نظر صورت پذیرد. 

1) فشردن کلید عملیات یا منو بر روی دستگاه کارتخوان.

2) ورود به منوی سوم به نام ترمینال.

3) ورود به آیتم اول به نام مدیریت ترمینال.

4) انتخاب گزینه دریافت اطلاعات جهت برقراری ارتباط با مرکز و دریافت اطلاعات سرویس جدید بر روی دستگاه کارتخوان.

5) کشیدن کارت بر روی دستگاه POS و انتخاب گزینه سرویس پرداخت استعلام

 

خبر دوم:

در سامانه ثبت آنی مجددا گزینه "مورث"  رویت شده است و حسب اطلاعات واصله برای مدتی بخشنامه معاونت املاک در خصوص اسناد متوفی و ارثی بعهده تعویق افتاده ....

اگر جرئت ریسک دارید بفرمائید امتحان کنید امیدوارم خلاصه هم رد شود


 
گرچه با تاخیر ولی بخشنامه سازمانی در اجرای تبصره 21 قانون بودجه صادر شد
ساعت ۱۱:٠٤ ‎ب.ظ روز ۱۳٩٤/۱/۱٥ 


کلمات کليدي: بخشنامه ها ، قانون بودجه
 
هشدارهای لازم نسبت به تکالیف جدید دفاتر
ساعت ۸:۱٧ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٤/۱/۱٥ 

الف:گرچه مهلت تنظیم و ارسال اظهارنامه مالیات ارزش افزوده سه ماهه چهارم سال 93 تا تاریخ 31 فروردین 1394 تمدید شده لکن در صورتیکه تا آخر وقت اداری امروز (15 فروردین94) پرداخت و ارسال نشود و از مهلت اعطائی استفاده گردد ‘ معافیت از جرائم مستلزم درخواست کتبی مودی است لذا همکاران عزیز چنانچه از فردا اقدام مینمایند حتما درخواست شمول معافیت را ذیل اظهارنامه و یا طی نامه جداگانه پیوست اظهارنامه ارسال فرمایند تا بهانه ای برای اخذ جرائم نگردد عین اطلاعیه امور مالیاتی جهت مزید اطلاع تقدیم میشود:

(( ادارات کل امور مالیاتی موظفند در مورد مؤدیانی مالیاتی که اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده مربوط به دوره چهارم مالیاتی (فصل زمستان) سال 1393 را تا پایان روز دوشنبه مورخ 1394/01/31 تسلیم نمایند، امکان برخورداری از بخشودگی جرائم عدم تسلیم اظهارنامه در موعد مقرر برای دوره مزبور و تأخیر در پرداخت مالیات و عوارض متعلق تا تاریخ مذکور را در صورت درخواست کتبی برای مؤدیان فوق الذکر فراهم نمایند. ضمناً مدیران کل مجاز خواهند بود حسب صلاحدید، بخشودگی جرایم کمتر از یک میلیارد ریال را به معاونین و عند اللزوم رؤسای امور مالیاتی مالیات بر ارزش افزوده تفویض نمایند.))

 

ب:در رابطه با تبصره 21 قانون بودجه سال 94 گرچه تا این لحظه اطلاعی از مواضع سازمان ثبت اسناد در دست نیست و علی رغم اختلاف نظر همکاران در سطح کشور نسبت به مواردی که قبلا در این وبلاگ مطرح گردید بخصوص در رابطه با زمان اجرائی شدن آن و نحوه تشخیص شهری و غیرشهری و .....  بنظر میرسد موارد زیر مورد اتفاق نظر و از این تاریخ قابل اجراست

1-تبصره مرقوم با توجه به انقضای مدت 15 روز مندرج در ماده 2 قانون مدنی ‘ از امروز لازم الاجرا میباشد

2-با عنایت به اوصاف پاسخ استعلامهای ثبتی که (الکترونیکی) و (بانک اطلاعات جامع املاک) مندرج در تبصره 21 قانون بودجه ‘ قانون مذکور شامل املاک گردش ثبتی و جریانی نخواهد بود مگر اینکه بخشنامه سازمانی یا تفسیر مجلس شورای اسلامی خلاف آن را اعلام نماید

3-در خصوص املاک درون استانی که همکاران اشراف کامل نسبت به داخل در محدوده شهری یا خارج آن ‘ دارند و یا املاکی که بموجب گواهی سازمان مسکن یا مراجع ذیصلاح در پاسخ دفاتر اسناد رسمی تکلیف را معلوم نموده اند ‘ میتوان بر آن اساس عمل نمود و در سایر موارد بخصوص اسناد رهنی خارج از استان منتظر اعلام نظر سازمان یا رای وحدت رویه کانون بمانند

4-گرچه بنظر میرسد با توجه به اینکه محل مصرف این هزینه اضافی ‘ اجرای طرح کاداستر میباشد و میباید حساب جداگانه معرفی و در سامانه پرداخت الکترونیکی تعریف گردد لکن تا اظهارنظر سازمان ثبت پیشنهاد میشود در بخش استعلام الکترونیکی عدد 4 یا 2 حسب مورد درج تا مبلغ موجود به 40 هزار و 20 هزارتومان قابل پرداخت باشد و در پرینت سیستمی توضیح لازم داده شود


 
? صفحه بعد