سردفتری یا سرابی فریبنده

دیگران که باور نکردند میدانم تو هم باور نمیکنی پس ابلاغ بگیر و بیا

گلی به جمال صنعت گران و مرحبا به وزیر صنعت
ساعت ۱٠:۱۳ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٩ 

خوشا بحال اهالی صنعت که وزیرشان در حمایت از آنان به وزیر رفاه نامه مینویسد و شورایعالی کار و رئیس سازمان تامین اجتماعی از نظر خود برمیگردد .... درست مثل اهالی کتابت که پیوسته تحت حمایت هستند و متولیان امور ما نمیگذارند آب در دلمان تکان بخورد ....

ظاهرا اقدام فراقانونی مبنی بر درج مبلغ نقدی خواربار در لیست بیمه و پرداخت سرانه هرنفر درماه به مبلغ 24 هزارتومان لغو شد ... نگاهی به مطلب اقتصاد آنلاین خالی از لطف نیست

خرداد ماه سال جاری بود که اعلام شد طبق بخشنامه سازمان تأمین اجتماعی، به مبلغی که به عنوان بن خواروبار (حق بن) در فیش حقوقی کارگران با مبلغ 800 هزار ریال در ماه درج می‌شود، حق بیمه تعلق می‌گیرد و در واقع کارگران اندکی بیشتر حق بیمه خواهند پرداخت.

در این راستا بود که نمایندگان کارگران از این بخشنامه استقبال و بیان می‌ کردند: این اقدام در بلند مدت به نفع کارگران است، چون در افزایش مستمری بازنشستگی کارگران و مشمولان قانون کار مؤثر خواهد بود.

حق بن کارگران که از ابتدای امسال بر اساس مصوبه شورای عالی کار از 50 هزار تومان به 80 هزار تومان افزایش یافت، پیش از این مشمول دریافت حق بیمه نبود، مقرر شده بود با ابلاغ این بخشنامه حق بن هم جزء 30 درصد حق بیمه پرداختی کارگران و کارفرمایان  محسوب شود. اما مدتی کوتاه از این بخشنامه نگذشته بود که سه شنبه هفته گذشته (17 تیر)، شورای عالی کار پیشنهاد لغو کسر حق بیمه از بن کارگری را با رای قاطع و مثبت نمایندگان کارگری، کارفرمایی و دولت تصویب کرده است و این مسئله اعتراض های زیادی از جامعه کارگری را به همراه دارد.

 علت این مسئله گویا نامه وزیر صنعت در روزهای گذشته به علی ربیعی مبنی بر اعتراض صنعت گران به سازمان تامین اجتماعی به دلیل کسر حق بیمه از بن کارگری بوده است.

 فرامرز توفیقی، مشاوره عالی مجمع نمایندگان کارگران ایران در واکنش به این تصمیم گفت: لغو کسر حق بیمه از بن کارگری به ضرر کارگران و صندوق تامین اجتماعی است چرا که علاوه براینکه در سرانه دریافتی کارگران تاثیر منفی دارد، قدرت صندوق تامین اجتماعی را نیز کاهش می‌دهد. 

 

در حالی که مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی سه شنبه هفته گذشته از پیشنهاد این سازمان به شورای عالی کار مبنی بر لغو کسر حق بیمه از بن کارگری خبر داده بود، عضو کارگری شورای عالی کار گفت پیشنهاد یاد شده‌‌ همان روز در این شورا به تصویب رسیده است. ((( سه شنبه 17 تیرماه لغو شده است )))

 

بقیه مطلب را در ادامه مطلب بخوانید


کلمات کليدي: اخبار سردفتری ، حق بیمه
 
تامین اجتماعی در یک تصمیم فراقانونی
ساعت ۱٠:۱٠ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٧ 

اخیرا ادارات تامین اجتماعی در یک اقدام ناگهانی و با یک پیامک از کارفرمایان درخواست نموده اند مبلغ 800000 ریال مصوبه 92/12/23شورایعالی کار را  در لیست بیمه کارکنان درج و برای هرنفر مبلغی معادل 240000 ریال واریز نمایند...

اینکه تامین اجتماعی از نظر مالی و بودجه ای دچار مشکل شده است موضوعی قابل تامل است ولی اینکه برای تامین هزینه ها و بودجه آن سازمان از طرقی فراتر از قانون استفاده شود زیبنده نظام جمهوری اسلامی نیست مدتی قبل شاهد تصویب قانون تامین بودجه سازمان مذکور توسط سازمان ثبت اسناد بودیم و اینبار بدون یک تاسیس حقوقی  تامین آن را بعهده کارفرمایان قرار داده اند

استناد درج این مبلغ ، مصوبه شورایعالی کار و تبصره ماده 36 قانون کار است که هردو مستند قبلا هم وجود داشته و اتفاق تازه ای حادث نشده ... حال چرا در بین اقلام مزایای انگیزه ای و رفاهی تنها این مبلغ مشمول درج در لیست گردیده و انهم از اول خرداد؟ سوالی است که مسئولین تامین اجتماعی باید جواب بدهند و اینکه دفاتر اسناد رسمی چرا گرفتار تحمیل این هزینه شده اند و راه برون رفت آن چیست ؟ کانون سردفتران باید جواب بدهد ....

کانون سردفتران و دفتریاران استان یزد طی نامه ای به کانون مرکز و دفتر حقوقی آن نسبت به موضوع عکس العمل نشان داده که ذیلا تقدیم میگردد و از همکاران محترم در سراسر کشور و جوامع سردفتران و کانونهای استانها تقاضا دارم در قبال این نوع تصمیمات فراقانونی اقدامات لازم را انجام دهند


کلمات کليدي:
 
اظهارنامه مالیاتی و قرائن و ضرایب مالیاتی
ساعت ٢:٠٢ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٧ 

ضمن تشکر از جنابان آقایان زارعی و کشاف سردفتران همکار در قم و رشت بخاطر تذکرات و یادآوری و تحقیق لازم در خصوص ضریب مالیاتی دفاتر اسناد رسمی اعم از سردفتران و دفتریاران لازم به ذکر است حقیر با عنایت به ضریب مالیاتی دفاتر که برای عملکرد سال 90 میزان آن 32 درصد تعیین شده بود و با توجه به رویه و عرف امور مالیاتی که پیوست افزایش را شامل میشود ‘ در پاسخ سوالات عزیزان همکار ضریب مالیاتی را 32 درصد اعلام نموده بودم که با تماس و تذکر همکاران یاد شده و بررسی بخش مقررات سامانه امور مالیاتی مشخص گردید در سال 91 این ضریب از 32 درصد به 30 درصد کاهش یافته است ... صرفنظر از اینکه جدول موجود مربوط به تهران میباشد ولی به احتمال زیاد در سایر استانها نیز قابل تسری میباشد گرچه تصورم این است در استان ما رویه همچنان بر 32 درصد است

قابل ذکر است ضریب برای عملکرد سال 1392 در سایت امور مالیاتی وجود ندارد و بنظر میرسد هنوز ابلاغ نگردیده علیهذا با توجه به قرائن موجود همکاران عزیز فعلا در محاسبه مالیات از ضریب 30 درصد استفاده نمایند و برای ملاحظه جدول ضرایب سالهای 90 و91 به ادامه مطلب مراجعه فرمائید

با توجه به اینکه انواع روشهای محاسبه مالیات سران دفاتر در وبلاگ حقوق از نگاه حقوقی توسط جناب زارعی به شیوائی و روانی کامل نوشته شده با اجازه ایشان ذیلا باستحضار میرساند و توصیه میشود برای اطلاع از مواد و مقررات مرتبط به وبلاگ ایشان مراجعه گردد

بنابراین سه روش جهت اظهارنامه مالیات مشاغل سردفتر اسناد رسمی مجود دارد

 اول – ارائه دفاتر قانونی

 ارائه دفاتر قانونی وتنظیم اظهارنامه بر مبنای آن بدین گونه است که دفتر درآمد و هزینه توسط سردفتر تکمیل به گونه ای در یک صفحه برای هر ماه اختصاص یافته و میزان حق التحریر و گواهی امضا در آن درج می گردد صفحه هزینه جهت هزینه های قانونی از جمله پرداخت حقوق کارمندان، خرید لوازم، لوازم التحریر ، اوراق ، دفاتر ، آب، برق ، گاز ، تلفن ،پرداخت اجاره بهای محل، 15% پرداخت پاداش کارمندان، 15 % سهم دفتریار و ده درصد بابت واریزی به کانون و هزینه های جاری مورد استفاده قرار گیرد لذا در پایان سال ما به التفاوت درآمد و هزینه ، درآمد سردفتر تلقی می گردد که پس از کسر معافیت موضوع ماده 131 قرار می گیرد

به طور مثال                     

               درآمد 512,186,366                              هزینه 312,186,366  

که دویست میلیون درآمد خالص می گردد

درآمد مشمول مالیات  100,000,000=100,000,000 معافیت ماده  101-200,000,000

4,500,000=%15*30,000,000

14,000,000=%20*70,000,000

مالیات متعلق                                         18,500,000=14,000,000+4,500,000

دوم – خود اظهاری در اجرای ماده 158

قانون مالیات ها جهت احترام به کرامت انسانی و شخصیت و هویت والای انسنی به سازمان امور مالیاتی این اختیار را اعطا کرده است که اظهار نامه های اشخاص را بدون رسیدگی بپذیرد و تنها یک شرط درآن قابل اجرا می باشد که تعدادی از آنها به عنوان نمونه گیری مورد رسیدگی قرار می گرید بنابراین درج هرگونه شرط دیگری تحت عنوان تفاهم نامه توافق نامه و یا دستور العمل اجرایی ماده 158 خلاف قانون می باشد

در این مورد میزان حق التحریر اسناد و گواهی امضا و سایر درآمد ها در یک سال مالی یعنی اول فرودین ماه الی پایان اسفند ماه محاسبه می گردد و پس از کسر 40 در صد هزینه های دفتریار و پاداش کارمندان و ده درصد کانون مابقی به عنوان درآمد محسوب می گردد . به منظور کسر هزینه های دفترخانه هر ساله ضریبی مشخص می گردد که جهت سال 1392 ضریب 40 درصد پیش بینی گردیده است سپس میزان معافیت موضوع ماده 101 را کسر،بنابراین ماخذ مالیات مشخص می گردد

به طور مثال

307,311,819=%60*512,186,366

ماخذ مالیات قبل از کسر مالیات          122,924,728=%40*307,311,819

ماخذ مالیات                         22,924,728=100,000,000-122,924,728

مالیات تعلق گرفته                                3,438,709=%15*22,924,728

سوم-تشخیص علی الراس

 در این روش صرفا تسلیم اظهارنامه با پرداخت وجهی به عنوان علی الحساب یا بدون آن امکان پذیر است. در این صورت اداره اور مالیاتی ظرف یک سال و سه ماه مهلت رسیدگی و ابلاغ برگ تشخیص را دارد (ماده 157 )و در صورت عدم صدور برگ تشخیص تار مهلت فوق درآمد اظهاری در اظهارنامه، قطعی تلقی می گردد . در رسیدگی علی الراس ، دفتر تمبر ملاک محسوب می گردد(البته به عنوان درآمد و جرائم نداشتن دفاتر اخذ می گردد) و در این صورت  طبق بخشنامه (قدیمی) فقط پاداش کارکنان و سهم دفتریار، هزینه محسوب می گردد و 10 درصد کانون هزینه تلقی نمی گردد سپس مبلغ بدست آمده در ضرایب ضرب می گردد که ضریب دفاتر اسناد رسمی 30 درصد می باشد و پس از کسر معافیت سالانه درآمد مشمول مالیات مشخص می گردد

به طور مثال

358,530,456=%70*512,186,366

ماخذ مالیات قبل از کسر مالیات          107,559,137=%30*358,530,456

ماخذ مالیات                           7,559,137=100,000,000-107,559,137

مالیات تعلق گرفته                                  1,133,870=%15*7,559,137

 ادامه مطلب


کلمات کليدي: اظهارنامه
 
بهای اوراق به آغوش گرم سامانه ثبت آنی برگشت
ساعت ۱۱:٢۸ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٦ 

امروز بازهم نیم روز و بی قت و در حین کار سامانه ثبت آنی ما را بهت زده کرد ...

بهای اوراق بازهم به آعوش پر مهر ثبت آنی بازگشت تا با سردفتران دیداری تازه کند ولی رخساره آن نشان میدهد از رفتن خویش پشیمان است و دیگر قرار نیست محل خود را ترک کند ...

این رفت و برگشت موجب شد در چشم همکاران دیده شود حتی بچشم آنهائی که از وجود این موجود نازنین مطلع نبودند ....شاید این مانور و یا یک خودنمائی یا طنازی و دلربائی بهای اوراق بود حاوی پیامی با این مضمون که ": بیاید قدر داشته هایمان را بدانیم و نگذاریم وقتی از بین ما میروند بیادشان باشیم و حسرت نبودنشان را ..... 

بهرحال بازگشت پیروزمندانه این ردیف از هزینه هارا به دامن ثبت آنی تبریک میگویم


کلمات کليدي: اخبار سردفتری ، ثبت آنی
 
پارس وندار میزبان اعضای جامعه مجازی
ساعت ۱٢:٤٠ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٤ 

پارس وندار حاصل تلاش بلاگران حوزه دفاتر اسناد رسمی است که پس از چند سال پیگیری از نشست اول تا کنون ‘ این روزها شاهد ظهور جدی آن در عرصه مجازی هستیم و تصور میکنم اعتلای پارس وندار ‘ اعتبار یکایک اعضای جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور است و اعتبار پارس وندار از یکایک اعضا نشات میگیرد و دوام آن به خود ما بستگی دارد که با حمایت و پشتیبانی بهر نحو و در خور وسع و تلاشمان در فضای مجازی آن را بعنوان "ارگان رسمی" جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی معرفی نمائیم....

پارس وندار بدون حضور و پشتیبانی یکایک اعضای جامعه مجازی نخواهد توانست در این برهه از زمان که حرفه و منصب کتابت از هرطرف در معرض انواع فشار و تکالیف مالایطاق قرار دارد و  بی حمایتی و عدم تحرک اهالی حرفه - بازار هجمه و بی مهری به کاتبین بالعدل را رونق داده ‘ کاری از پیش ببرد

پارس وندار باید با همت جمعی و حمایت همه جانبه به زبان برنده منصب کتابت تبدیل شود و در پیگیریهای مشکلات شغلی با صلابت و به اتکا’ توانمندیها و ظرفیتهای خانواده بزرگ سردفتری یا حداقل اعضای جامعه مجازی گامهای موثر بردارد 

اینک که با تصمیم جمعی نشست ششم و با تدبیر شورای سیاستگذاری و قبول زحمت و مسئولیت و مدیریت خوب جناب سلیمی نائینی ‘ پارس وندار راه اندازی گردیده .. از تمامی عزیزان در این فضا استدعا دارد هرکس در حد توان خویش در استمرار و ادامه فعالیت پارس وندار مشارکت و این نهال نوپا را یاری دهد از همکاران معزز درخواست میشود :

1-لینک سایت پارس وندار را در وبلاگهای خود بگذارند و حتی الامکان لوگوی آنرا در معرض دید قرار بازدید کنندگان قرار دهند

2-با حضور مستمر خود در پارس وندار مدیریت سایت را به اقدامات خود دلگرم و با نظرات و پیشنهادات خود با نام و مشخصات در پویائی هرچه بیشتر آن کمک نمائید

3-از آنجا که مطالب و مطالبات جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی در پارس وندار منتشر و درد مشترک منصب کتابت است با انتشار خلاصه ای از آن با ذکر مرجع و لینک به پارس وندار بازدید کنندگان و همکاران مراجعه کننده را به سایت راهنمائی فرمائید

 آدرس لوگوی پارس وندار

http://s4.picofile.com/file/7990687953/97.gif

آدرس پارس وندار

http://www.parsvandar.ir/

<center>
<A href="http://www.parsvandar.ir"target=_blank><img alt=" "src="http://s4.picofile.com/file/7990687953/97.gif" width="180" height="90" border="2px"></a></center>


 
حذف هزینه اوراق مصرفی از ردیف هزینه های ثبت آنی ‘ تحمیل هزینه به سردفتر است
ساعت ۱٢:۳۱ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٤/٢٠ 

در اواسط روز 16 تیرماه اپراتورهای دفاتر اسناد رسمی به ناگاه متوجه شدند تغییرای در سامانه ثبت آنی ایجاد شده و ردیف هزینه بهای اوراق مصرفی از ردیف هزینه های سامانه حذف شده و دیگر قادر به درج بهای اوراق مصرفی نیستند .....

دستورالعمل ثبت آنی دفاتر را مکلف به پرینت پیش نویس اسناد و اصلاح و حک و بایگانی پیش نویسها و در نهایت پرینت اصلی و نهائی نموده است که بر خلاف گذشته از نظر تعداد با قبل قابل مقایسه نیست و هزینه اوراق و تونر و غیره گزاف و غیرقابل اغماض است و طبق مقررات قانونی و موازین شرعی نمیتوان این هزینه را بر سردفتر تحمیل نمود ..... معاونت محترم اسناد سازمان در همایش اصفهان در جواب سوال سران دفاتر ‘ دریافت این نوع هزینه بنحو متعارف و متناسب را بلامانع دانستند و نظریات مشورتی بعضی از کانونها و جوامع نیز در این راستا صادر و نرخهای متفاوتی بین 4000 تا 4500 ریال را مناسب تشخیص  و اعلام کردند

در این وضعیت اقتصادی و عدم بازنگری سالانه تعرفه ها بعلت مقررات خاص از یک طرف و اصرار متولیان حرفه بر اخذ تحریر براساس قیمت منطقه ای بدون هیچ توجیه منطقی و شرعی ‘ بجای یافتن راهکارهای مناسب در تعدیل درآمد دفاتر و حمایت مالی آنها بعد از نزدیک به 4 سال از ابلاغ تعرفه ها ‘ معلوم نیست هدف متصدیان ثبت آنی از حذف این بند و عدم جایگزینی عنوان مناسب چه بوده است؟ بهتر نبود کارشناسی لازم انجام میشد و  با تعیین مبلغی مناسب برای هرصفحه نهائی سند توسط سیستم اتوماتیک محاسبه و حق سردفتر محفوظ میماند؟ تضییع حق چرا؟ آنهم عجولانه و بدون نظرخواهی از خانواده بزرگ سردفتری در این وانفسای کسادی بازار و وضعیت اقتصادی؟ بنظر حقیر کانون محترم سردفتران و دفتریاران باید در مقابل این اقدام محدود کننده و غیرمنطقی در راستای حفظ و تامین حقوق زیرمجموعه خود عکس العمل مناسب نشان داده و تا رفع آن پیگیری نماید و ضرورت دارد صراحتا این حق را به رسمیت شناخته و نحوه درج هزینه اوراق مصرفی را در ردیفی دیگر (مثلا" قبوض اقساطی) و یا انتهای متون حقوقی به همکاران سراسر کشور اعلام نماید

در وبلاگ کانون سردفتران یزد متن نامه به کانون تهران در این خصوص آمده که ذیلا جهت استحضار نقل میگردد و در سایت کانون اصفهان نیز عکس العمل کانون اصفهان را میتوانید ملاحظه فرمائید ..... انتظار میرود کانونهای استانی و جوامع سردفتری نیز نسبت به این مهم اتخاذ موضع صریح بنمایند 

نامه کانون یزد به نقل از وبلاگ کانون سردفتران استان یزد:

 هیئت مدیره محترم کانون سردفتران و دفتریاران

ریاست محترم دفتر حقوقی کانون سردفتران

با اهداء سلام و عرض ادب و احترام و آرزوی قبولی طاعات و عبادات , همانگونه که استحضار دارید پس از حذف اوراق بهادار از چرخه تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی , هزینه اوراق مصرفی برای تنظیم سند با هزینه شخصی سردفتر تامین میگردد که با عنایت به دستورالعمل سامانه الکترونیکی اسناد موسوم به ثبت آنی و لزوم پرینتهای متعدد اعم از پیش نویس و نهائی , قابل توجه و تحمیل چنین هزینه ای به دفاتر اسناد رسمی با موازین شرعی و قانونی سازگار نمیباشد

با توجه به نظر مساعد معاونت محترم اسناد سازمان ثبت مبنی بر بلااشکال بودن دریافت نرخ معقول و مناسب و اصل عدم تبرعی بودن این نوع هزینه , نظریات مشورتی از طرف بعضی از کانونها و جوامع منجمله دفتر حقوقی این کانون بشرح پیوست صادر گردیده که  موید اخذ هزینه اوراق مصرفی اسناد میباشد 

در سامانه ثبت آنی نیز در بخش هزینه های تنظیم سند ردیف "بهای اوراق" پیش بینی و تا کنون مورد عمل دفاتر اسناد رسمی بوده است که متاسفانه و بدون اعلام قبلی و انجام کار کارشناسی در نیم روز 16 تیرماه این ردیف از سامانه حذف بنحوی که اسناد چند ساعت اولیه حاوی بهای اوراق و اسناد پایان وقت اداری فاقد ردیف مذکور میباشد

علیهذا با توجه به مراتب معروضه و جلوگیری از تضرر همکاران و لزوم دست یابی به راهکار مناسب استدعا دارد به قید فوریت , ضمن انعکاس موضوع به دفتر انفورماتیک سازمان جهت اصلاح این بخش ,  در راستای شفافیت امور مالی دفاتر , در خصوص نحوه درج هزینه اوراق مصرفی در سامانه و اسناد تنظیمی نظر صریح خود را  اعلام فرمائید

در خاتمه پیشنهاد این کانون درج مبلغ این نوع هزینه در ردیف قبوض اقساطی و در صورت عدم صلاحدید , درج در انتهای متن حقوقی اسناد میباشد

                                             کانون سردفتران و دفتریاران استان یزد

                                                                                      


 
حذف دفاتر فیزیکی در دفاتر اسناد رسمی و ثبت اسناد در گرو رفع ایراد شورای نگهبان
ساعت ٩:٤٢ ‎ب.ظ روز ۱۳٩۳/٤/۱٩ 

همکاران محترم و منتظرین حذف دفاتر سنتی بازهم منتظر بمانند.....

شورای نگهبان در بررسی قانون کاداستر به موادی از آن منجمله ماده 7 و تبصره های آن ایراد شرعی و قانونی وارد کرده که لازم است مجلسیان با درایت از آن رفع شبهه نمایند

تصور ما این است اگر درماده 7 تعریف صریح و روشنی از دفاتر الکترونیک میشد و نشان میداد اتفاق تازه ای در سیستم الکترونیک فعلی نخواهد افتاد و ثبت در ساماه ثبت آنی با ایجاد تمهیداتی دقیق تر همان دفاتر الکترونیک است شبهه "بارمالی" برای شورای نگهبان ایجاد نمیشد و در تبصره های ماده مرقوم نیز از آنجا که در حال حاضر هم نسخ امضا شده لزوما نگهداری و بایگانی میگردد لازم بود ادامه این امر مورد تاکید قرار میگرفت تا یک فرایند جدید تلقی نشود .... بهرحال اشکالات شورای نگهبان به نقل از بنچاق ذیلا" تقدیم میشود:


۱- عموم ماده ۹، مبنی بر مکلف نمودن دستگاه‌ها نسبت به اینکه تمام خصوصیات املاک متعلق به خود را اعلام نمایند در مواردی که موضوع دارای جنبه امنیتی باشد، اشکال شرعی دارد.

۲- ماده ۱۰، باید به قسمت اخیر اصل ۱۴۷ قانون اساسی مقید گردد و الا مغایر اصل مذکور می‌باشد. همچنین اطلاق تجویز گرفتن عکس و نقشه در مواردی که خلاف مسایل امنیتی و نظامی باشد، اشکال دارد.

۳- در تبصره ماده ۱۱، مقصود از «عدم مراجعه» روشن گردد تا اظهارنظر ممکن شود. علاوه بر این الغاء حقوق مالکانه اشخاص به عللی که در ماده و تبصره آمده، خلاف موازین شرع شناخته شد.

۴- در ماده ۱۵، از آنجا که ضابطه تعیین هزینه یا مقدار آن معین نشده است، مغایر اصل ۸۵ قانون اساسی شناخته شد.

۵- نظر به اینکه مواد ۳، ۵، ۶، ماده ۷ و تبصره یک آن ، مواد ۱۰، ۱۱ و ۱۶ موجب افزایش هزینه عمومی می‌گردند و طریق پیش بینی شده در ماده ۱۷ علاوه بر اینکه جبران هزینه‌های مذکور را نمی‌نماید خود دارای بار مالی است فلذا مغایر اصل ۷۵ قانون اساسی می‌باشند.


کلمات کليدي: اخبار سردفتری
 
سامان خوب است ‘ بانک ملی خوب است چه کسی معترض است؟
ساعت ۱٢:٤۳ ‎ق.ظ روز ۱۳٩۳/٤/۱٦ 

بهتر از این نمیشد .... از این پس اگر سیستم پوز قطع شد با یک پروسه طولانی پاسی از شب پیامکی خواهد رسید که استثنائا امروز سردفتران میتوانند با صدور فیش ارباب رجوع را به بانک اعزام نمایند.....

 

ضمن تشکر از جناب دشتی بخاطر اعلام موضع شفافشان متن خبر منتشره در سایت کانون عینا نقل میشود .... گرچه حفیر با شنیدن عنوان و تیتر بی تقصیری سردفتران در این اختلال ایجاد شده گله مند شدم ولی با مشاهده متن اعلام مواضع ‘ آن را منطقی دیدم ....

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، محمدرضا دشتی اردکانی، بابیان اینکه سامانه پرداخت الکترونیکی وجوه (pos) در دفاتر اسنادرسمی از روز سه شنبه گذشته 10 تیرماه تاکنون با اختلال و قطع مکرر روبرو بوده است،‌گفت: در نامه ای به دکتر عبدالناصر همتی،‌ مدیرعامل بانک ملی ایران اعلام کرده ایم از آنجا که ناکارآمدی و ضعف سیستم دستگاههای pos مستقر در حدود 7 هزارو 400 دفتر اسناد رسمی در سراسر کشور جهت واریز وجوه عمومی و حق التحریر سردفتران، به کرّات به آن بانک و شرکت سامان الکترونیک به عنوان مجری طرح منعکس شده است، لیکن تا این تاریخ نه تنها در جهت پاسخگوئی و بهبود سیستم اقدامی بعمل نیامده بلکه با اختلال و قطع مکرر این دستگاهها در ساعات اداری روبرو بوده ایم.

 وی با اشاره به اینکه در سه روز دهم، یازدهم و دوازدهم تیرماه سال جاری عملاً کار تنظیم روزانه 000/50 سند رسمی در کشور به دلیل قطعی سامانه مذکور متوقف ماند، ‌ادامه داد: این اختلال امور اداری و اجرایی بیش از 000/150 نفر از مردم را مختل کرد، به نحوی ‌که اعتراض عموم مراجعین به دفاتر اسناد رسمی را در پی داشت و در صورت ادامه این وضع اسفناک، اعتراض عمومی اجتماعی دور از ذهن نخواهد بود.

 دشتی اردکانی با بیان اینکه در برخی موارد بعضا مردم گمان می کنند که کار آنها از سوی شخص سردفتر و یا کارکنان دفاتر اسنادرسمی انجام نمی شود، ادامه داد: در این راستا باید تاکید کنم که همکاران ما در دفاتر اسنادرسمی همانند گذشته دغدغه انجام امور مردم را به بهترین نحو دارند و تنها به دلیل قطعی سامانه ای که اتصال یا رفع نقص آن با دفاتر و یا حتی کانون نیست، موفق به تنظیم اسناد نشده اند و در این راستا به جرات اعلام می کنم که کوتاهی از سوی دفاتر اسنادرسمی صورت نگرفته است.

 رییس کانون سردفتران ودفتریاران اظهار داشت: زندانی آزاد نشده، دانشجوی بموقع ثبت نام نشده و فرصت تحصیلی از دست داده، معامله بموقع ثبت نشده و مطالبه وجه التزام‌های توافق شده در معاملات و کشیده شدن این اختلاف به محاکم دادگستری، عدم ترخیص بموقع کالاها در گمرکات و ایراد خسارات به صاحبان کالا، عدم گشایش اعتبار بموقع شرکتهای تولیدی وام گیرنده و ایراد خسارات تأخیر گشایش LC به آنها، سرگردانی هزاران هزار مسافر داخلی و خارجی؛ شاید تنها بخشی از خسارات وارده باشد. این اتلاف وقت و تاخیر در انجام امور افراد در دفاتر اسناد رسمی، فقط بعنوان نمونه هایی اندک از موضوعاتی است که روزانه در دفاتر اسناد رسمی کشور بعلت ناکارآمدی سیستم pos و بی توجهی گردانندگان آن و عدم تنظیم سند مردم، قابلیت اجراء نیافته است.

 وی در پایان تاکید کرد: ما از سوی کانون سردفتران و دفتریاران مراتب را به بانک ملی و شرکت واسطه سامان الکترونیک اعلام کرده ایم و امیدواریم در اسرع وقت شاهد برطرف شدن مشکلات و عدم تکرار آن باشیم، علی ایحال این دو بخش  با توجه به شرایط پیش آمده باید پاسخگوی قانونی مطالبات میلیاردها میلیارد خسارات وارده به مردم و سردفتران و دفتریاران و کارکنان دفاتر اسناد رسمی باشند و عواقب ناگوار هرگونه اعتراض عمومی، اجتماعی و سیاسی انعکاس این ضعف در کشور که دور از ذهن نیست متوجه مسئولین آن بانک خواهد بود.


 
? صفحه بعد