سردفتری یا سرابی فریبنده

دیگران که باور نکردند میدانم تو هم باور نمیکنی , ابلاغ بگیری میفهمی!!!

هشدارهای لازم نسبت به تکالیف جدید دفاتر
ساعت ۸:۱٧ ‎ق.ظ روز ۱۳٩٤/۱/۱٥ 

الف:گرچه مهلت تنظیم و ارسال اظهارنامه مالیات ارزش افزوده سه ماهه چهارم سال 93 تا تاریخ 31 فروردین 1394 تمدید شده لکن در صورتیکه تا آخر وقت اداری امروز (15 فروردین94) پرداخت و ارسال نشود و از مهلت اعطائی استفاده گردد ‘ معافیت از جرائم مستلزم درخواست کتبی مودی است لذا همکاران عزیز چنانچه از فردا اقدام مینمایند حتما درخواست شمول معافیت را ذیل اظهارنامه و یا طی نامه جداگانه پیوست اظهارنامه ارسال فرمایند تا بهانه ای برای اخذ جرائم نگردد عین اطلاعیه امور مالیاتی جهت مزید اطلاع تقدیم میشود:

(( ادارات کل امور مالیاتی موظفند در مورد مؤدیانی مالیاتی که اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده مربوط به دوره چهارم مالیاتی (فصل زمستان) سال 1393 را تا پایان روز دوشنبه مورخ 1394/01/31 تسلیم نمایند، امکان برخورداری از بخشودگی جرائم عدم تسلیم اظهارنامه در موعد مقرر برای دوره مزبور و تأخیر در پرداخت مالیات و عوارض متعلق تا تاریخ مذکور را در صورت درخواست کتبی برای مؤدیان فوق الذکر فراهم نمایند. ضمناً مدیران کل مجاز خواهند بود حسب صلاحدید، بخشودگی جرایم کمتر از یک میلیارد ریال را به معاونین و عند اللزوم رؤسای امور مالیاتی مالیات بر ارزش افزوده تفویض نمایند.))

 

ب:در رابطه با تبصره 21 قانون بودجه سال 94 گرچه تا این لحظه اطلاعی از مواضع سازمان ثبت اسناد در دست نیست و علی رغم اختلاف نظر همکاران در سطح کشور نسبت به مواردی که قبلا در این وبلاگ مطرح گردید بخصوص در رابطه با زمان اجرائی شدن آن و نحوه تشخیص شهری و غیرشهری و .....  بنظر میرسد موارد زیر مورد اتفاق نظر و از این تاریخ قابل اجراست

1-تبصره مرقوم با توجه به انقضای مدت 15 روز مندرج در ماده 2 قانون مدنی ‘ از امروز لازم الاجرا میباشد

2-با عنایت به اوصاف پاسخ استعلامهای ثبتی که (الکترونیکی) و (بانک اطلاعات جامع املاک) مندرج در تبصره 21 قانون بودجه ‘ قانون مذکور شامل املاک گردش ثبتی و جریانی نخواهد بود مگر اینکه بخشنامه سازمانی یا تفسیر مجلس شورای اسلامی خلاف آن را اعلام نماید

3-در خصوص املاک درون استانی که همکاران اشراف کامل نسبت به داخل در محدوده شهری یا خارج آن ‘ دارند و یا املاکی که بموجب گواهی سازمان مسکن یا مراجع ذیصلاح در پاسخ دفاتر اسناد رسمی تکلیف را معلوم نموده اند ‘ میتوان بر آن اساس عمل نمود و در سایر موارد بخصوص اسناد رهنی خارج از استان منتظر اعلام نظر سازمان یا رای وحدت رویه کانون بمانند

4-گرچه بنظر میرسد با توجه به اینکه محل مصرف این هزینه اضافی ‘ اجرای طرح کاداستر میباشد و میباید حساب جداگانه معرفی و در سامانه پرداخت الکترونیکی تعریف گردد لکن تا اظهارنظر سازمان ثبت پیشنهاد میشود در بخش استعلام الکترونیکی عدد 4 یا 2 حسب مورد درج تا مبلغ موجود به 40 هزار و 20 هزارتومان قابل پرداخت باشد و در پرینت سیستمی توضیح لازم داده شود


 
اظهارنظر و ارائه پیشنهادات و انتقادات جدی به برنامه ثبت آنی در فرصت باقیمانده
ساعت ۱۱:۳٦ ‎ب.ظ روز ۱۳٩٢/٥/۳۱ 

باسلام و درود به تمامی همکاران محترم اعم از سردفتر و دفتریار و اپراتورهای دفاتر اسناد رسمی در سراسر کشور - دستتان را از راه دور میبوسم و ارادتم را تجدید میکنم و بعنوان عضو کوچکی از این خانواده بزرگ سردفتری از همگی همکاران در رابطه با ثبت آنی علی رغم بی مهریها و عدم توجه به امکانات بالفعل و بالقوه دفاتر و ترتیب اثر ندادنها و ... از آنجا که بهرحال این پروژه عظیم ملی کلید خورده و متاسفانه تمام تلاش هیئت مدیره کانون و تنی چند از دوستان و همکاران دلسوز در این چند روز نتوانست بیش از 15 روز اجرای آن را به تعویق اندازد , استدعا دارم در این فرصت کوتاه علی رغم مشغله زیاد , در دفتر و منزل و در هر فرصت با تست کردن برنامه بصورت همه جانبه , معایب و مشکلات تنظیم اسناد را یادداشت و برای جمع بندی در صفحه اختصاصی این امر که به همت جناب جمشیدی آماده پذیرش نظریات است منتقل فرمائید آدرس صفحه مربوطه و لوگوی آن ذیلا" تقدیم میشود با کلیک روی آن به صفحه نظرات و پیشنهادات رفته و پیشنهاد خود را ارائه فرمائید

ضمنا عزیزان وبلاگ نویس هرچه سریعتر لوگوی مربوطه و آدرس را در وبلاگهای خود و قابل دسترسی سریع قرار دهند تا همکاران با ورود به هریک از وبلاگهای حوزه دفاتر اسناد رسمی بتوانند در این امر مهم شرکت کنند - با دعای خیر -طباطبائی