/ 13 نظر / 46 بازدید
نمایش نظرات قبلی
شکوهی 18 مهاباد

با سلام و عرض ادب سید بزرگوار آرامش در قلبی جلوه گر میشود که در تصرف خدا باشد ،کما اینکه شما آنقدر خوب و عزیزید که به هنگام دعا ،حیفم آمد نبرم نام تو را نزد خدا ، یک هزار آینه از جنس دعا ،در شب عید خدا ،همه تقدیم شما . همکار گرامی عید سعید غدیر بر جنابعالی و خانواده محترم و بزرگ دفاتر اسناد رسمی مبارک باد . التماس دعا

همکار

سلام چنانچه یک دانگ ازملکی به نام یک نفر و 5 دانگ ازملکی متعلق به شخصی باشد که وی تمامی 5 دانگ را به دونفروصیت تملیکی نموده باشد(با این توضیح که وصیت کننده درقید حیات است) درهنگام تنظیم سندرهنی چگونه باید عمل نمودونحوه نگارش مراتب وصیت به چه شکل می باشد؟

بهرام قاسمعلی

باعرض سلام وادب خدمت استادبزرگوار.ضمن تبریک عیدغدیرخم سوالی که داشتم آن است که شورای عالی سردفتران آیادرقانون مصوب شده یاخیر؟وچرادفتریاران هیچ سهمی دران ندارند.

همکار

با سلام وخسته نباشید ،بنده با یک سند قطعی منقول که جعلی بوده اقدام به نوشتن سند وکالت فروش کرده ام وبعد آن نیز تفویض نمودم ،والان متوجه شده ام که سند قطعی جعلی بوده وخودش نیز از اسناد ثبت آنی میباشد میخواستم بدانم که چه مسولیتی برای اینجانب دارداگر شاکی خصوصی نداشته باشد باز هم مسولیت دارد یا نه

همکار

باسلام آقایی میخواهد ششدانگ یکبابخانه را بنام پسر خود صلح بشرط عمری نمایدبطوری که تا موقعی خود آقا وهمسرش زنده هستند از آن استفاده نمایند آیا تنظیم این سند (بمدت عمر مصالح وهمسرمصالح )قانونی است لطفن راهنمائی فرمائید

دفتر4

آیا اخذ عوارض از خودروی صفرالزامیست در صورتیکه اخذ نشود و تعهد پرداخت بعهده خریدار بیافتد مسولیتی متوجه دفترخانه میباشد

همکار

باسلام مجدد لطفن درخصوص سوال بنده راهنمائی فرمائید

پیرزاده - سردفتر دفتر 84 عجب شیر

باسلام استاد ارجمند در خصوص اقاله اسناد قطعی غیر منقول در صورتی که سند در دفتر تنظیم کننده باشد برابر قوانین و بخشنامه ها و آرای وحدت رویه موجود دفترتنظیم کننده سند اقدام به ثبت موضوع اقاله در ملاحضات دفتر سردفترو اخذ امضای متعاملین در قسمت ملاحضات سند و اعلام مراتب اقاله به ثبت محل می باشد و برابر دستور المعلهای موجود انجام هر نوع خدمت در دفاتر اسناد رسمی از قبیل فسخ سند و عزل وکیل و استعفاء و اقاله و غیره می بایست از طریق سیستم ثبت آنی صورت گیرد نحوه اقدام در خصوص اقاله سند قطعی غیر منقول تنظیمی در صورتی که سند به روش سیستم ثبت آنی ثبت ودر همان دفتر تنظیم و ثبت شده باشد به چه صورت است خواهشمند است اعلام نظر فرمایید

پیرزاده - سردفتر دفتر 84 عجب شیر

با سلام به محضر جناب آقای طبا طبائی عزیز با توجه به اطلاق و عموم ماده یک قانون اصلاح قانون بیمه اجباری مسئولیت مدنی دارندگان وسیله نقلیه موتوری زمینی در مقابل شخص ثالث، مصوب 1387/4/16 و تاکید تبصره 3 ماده 19 همان قانون مبنی بر درج مشخصات بیمه نامه در اسناد تنظیمی و با عنایت به بند 108 ماده 1 آئین نامه راهنمایی و رانندگی:که مقرر می دارد - وسيله نقليه موتوري: هر نوع وسيله نقليه اي كه داراي حداقل يك چرخ در جلو و دو چرخ در عقب بوده و داراي موتور و سامانه انتقال قدرت است و براي حمل بار يا انسان بكار مي رود كه به آن خودرو نيز گفته مي شود. آیا در تنظیم اسناد برای موتور سیکلت که از شمول بند فوق خارج است بیمه نامه الزامی است یا خیر با تشکر

پیرزاده سردفتر 84 عجب شیر

باسلام در صورتی که دفتر خانه پی از اخذ پاسخ استعلام اقدام به تنظیم و ثبت سند نماید و متعاملین به هر دلیلی در زمان مدت پاسخ استعلام جهت امضای سند مراجعه ننمایند و یا استنکاف نمایند و استعلام تمدیدی دو باره برای همان ملک از اداره ثبت اخذ گردد در صورتی که در ارسال خلاصه معامله مشکلی پیش نیاید آیا لازم است که تنظیم سند در سیستم آنی به استناد پاسخ استعلام جدید در سیستم آنی مجددا با اخذ کپی از سند قبلی سند تنظیم نمایم یا نیازی به تنظیم دوباره سند نمی باشد و قید شماره پاسخ استعلام جدید کافی است در ضمن یکی از سوالات اینجانب در خصوص بیمه موتور سیکلت بی جواب مانده اعلام نظر فرمایید با تشکر