بیانیه هفتمین نشست جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور

 

3-با توجه به وضعیت صندوق و حساب بیمه و بازنشستگی و عدم توازن هزینه و درآمد , فرآیندهای افزایش درآمد و راهکارهای لازم برای جلوگیری از کاهش سرمایه , مورد بررسی و تجزیه وتحلیل قرار گرفت و حاضرین در نشست , اقدام سریع در تجدید نظر نسبت به تعرفه حق التحریر اسناد غیرمنقول و واقعی نمودن ثمن معاملات و سالانه نمودن تعرفه ها و استفاده از شاخص های علمی در تدوین و تنظیم آن را بعنوان راه حل کوتاه مدت و تغییر در نحوه سرمایه گذاری و ضرورت ورود کانون به امور اقتصادی زودبازده و سرمایه گذاری را بعنوان راهکار اساسی و بنیادین افزایش سرمایه و موجودی صندوق ذخیره بیمه و بازنشستگی میدانند و از ریاست معظم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کانون سردفتران و دفتریاران مرکز میخواهند با توجه به تفکیک بیمه و بازنشستگی و همچنین امور رفاهی در ماده واحده حق التحریر مصوب سال 1373 که نسبت به ماده 56 قانون دفاتر اسناد رسمی موخر التصویب میباشد , وجوه مربوط به بازنشستگی و امور رفاهی را بعنوان بخشی از درآمدها , جهت سرمایه گذاری بهینه مورد استفاده قرار دهند

4-در خصوص ماده 29 قانون تخلقات رانندگی و اقدامات مراکز تعویض پلاک و برداشتهای سلیقه ای و مخالف صریح قانون که منجر به تشویق مردم به عدم مراجعه به دفاتر و تضییع حقوق دولتی اعم از مالیات و عوارض و حق الثبت و مشوش نمودن اذهان عمومی در مناظره ها و مصاحبه ها , جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور ضمن محکوم کردن اینگونه مناظره ها توسط سیمای ملی کشور و به سخره گرفتن جایگاه الزامی بودن اجرای قوانین  و توهین به جامعه حقوقی کشور و شعور مردم  و نادیده گرفتن شان و قداست و حرمت  قانون و نمایش پیامکی , از مقام معظم ریاست قوه قضائیه و ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کانون سردفتران کشور استدعا دارد بهر طریق ممکن از اقدامات فراقانونی نهادهای مجری قانون مذکور جلوگیری و اعتبار اسناد رسمی و جایگاه دفاتر اسناد رسمی را بعنوان معتمدین و امین مردم حفظ نمایند , اخذ استفساریه از مجلس شورای اسلامی و ابطال ماده 4 آئین نامه ماده 29 از طریق دیوان عدالت اداری بعنوان راهکار مناسب جهت برون رفت از این معضل پیشنهاد میگردد

5-با توجه به بازنشستگی جناب اقای مسلم آقا صفری سردفتر محترم 11 تهران و نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران , خدمات چهل ساله مشارالیه به حرفه کتابت و فضایل اخلاقی و مرتبت علمی و عملی و مساعدت و حمایتهای ایشان از جامعه مجازی , تشریح و مورد ارزیابی قرار گرفت و ضمن تجلیل از شخصیت بی نظیر آن همکار فرزانه , مقرر گردید لوح تقدیری تهیه و در همایش کانونها و جوامع سردفتری کشور در مشهد مقدس از طرف جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور تقدیم و از ایشان تقدیر بعمل آید .

6-استقبال اخیر همکاران و استفاده از گروههای اجتماعی اعم از وایبر و واتساپ و غیره  بعنوان یکی از موضوعات دستورکار نشست , مطرح و مورد بحث و تبادل نظر و معایب و مزایای آن تجزیه و تحلیل گردید , از آنجا که استفاده صحیح از تکنولوژی و فن آوری میتواند در پیشبرد اهداف موثر باشد و از طرفی ترافیک گروههای مختلف با عناوین متعدد میتواند همکاران را از وظایف اصلی در دفاتر تحت تصدی و فعالیت مستمر و مثمر ثمر در وبلاگها و فضای مجازی بازدارد و سایر مخاطبین جامعه مجازی و غیرعضو در گروههای مذکور از مباحث حقوقی محروم گردند لذا بنظر حاضرین مدیریت صحیح بر گروهها و ضابطه مند شدن فعالیت بنحوی که از نظر محتوا و مطالب منتشره , شئونات منصب کتابت را حفظ نماید , ضروری و اعضای جامعه مجازی استفاده از آن را با رعایت منشور اخلاقی و اولویت دادن به وبلاگها , برای رفع مشکلات درون گروهی مجاز میدانند

7-آقایان عادلی و ساداتی و امینی بعنوان اعضای ثابت دبیرخانه برگزاری نشستهای جامعه مجازی  تعیین و مقرر گردید در هرنشست , به انتخاب نامبردگان یک یا دونفر از استان میزبان به عضویت موقت دبیرخانه برگزیده شوند

8-موضوع پارس وندار بعنوان ارگان رسمی جامعه مجازی و سایت مرجع جهت استفاده نهادهای  حقوقی کشور و دانشجویان و کلیه سران دفاتر و دفتریاران مطرح و بنحو اختصار گزارش اعضای سیاستگذاری پارس وندار ارائه و تقویت آن با کمک جمعی اعضا مورد تاکید قرار گرفت , از آنجا که تهیه و تامین مطالب و اخبار و مقالات نیازمند مساعدت و خرد جمعی است , از اعضای جامعه مجازی اعم از حاضرین و غائبین درخواست حضور و کمک مادی و معنوی گردید و مقرر شد آقای روضاتی با آقای سلیمی مدیر سایت هماهنگی لازم را بعمل آورده و نیازهای سایت جهت به روز شدن و نحوه مشارکت اعضا را بررسی و به شورای سیاستگذاری اعلام و گزارش کامل امر در همایش هشتم ارائه گردد

9- شرکت کنندگان, محل نشست هشتم  را بنام نامی ثامن الحجج علی ابن موسی الرضا , امام هشتم , مشهد مقدس تعیین نمودند و مقرر شد آقای رسولی سردفتر محترم 59 مشهد امکانات لازم را بررسی و تاریخ آن را ترجیحا مقارن با عید مبعث , بطریق مقتضی اعلام نمایند

10- نشست هفتم با درود به روان پاک زنده یاد , استاد مسلم حقوق , دکتر امیر ناصر کاتوزیان و قرائت و تقدیم فاتحه ای به روح بلند آن فقید سعید , به کار خود خاتمه داد

/ 5 نظر / 32 بازدید
دفتر4

با سلام استاد عزیز بنده 2 پلاک ثبتی و مستد مالکیت را در هنگام تنظیم سند رهنی وارد نموده ام ولی در منوهای آن فقط یک سند بعنوان مستن مالیکیت قرار می گیرد و اطلاعات سند دیگدر قسمت مستندات چیست؟ راهنمایی مبسوط فرماییدهمجنین که خلاص های آن دچار مشکل نشود

همکار

سلام سندرهنی دوسال قبل تنظیم گردیده حال به درخواست مشتری بانک تقاضای تغییرنام مشتری را درسندتنظیمی داردحال چه نوع سندی بایدتنظیم گرددونحوه نگارش چگونه است؟

همکار

باسلام وخسته نباشید در جواب سوال بنده که در مورد جعلی بودن سند پرسیده بودم قبلا هم خدمتتون عرض کرده بودم که سند جعل شده از اسنادی بوده که انگار در سامانه ثبت آنی نوشته شده ,دراینصورت یعنی بنده مسولیت دارم ,اگر از اسناد قبلی باشه یعنی تو برگه هایی که خودمان چاپ میگرفتیم از سامانه ,مسولیتی ندارد .ودر جواب هم نوشته بودید که بعد اثبات مسولیت دارد زیاد متوجه نشدم اگر امکانش باشه یه خرده بیشتر توضیح بدهید متشکر

صولت یاوری

باسلام بر طباطبائی گرامی بیانیه خیلی دیر هنگام ولی به هرروی منتشر شد .درمورد بند هفت کاشکی بر وظایف دبیرخانه ولزوم ضبط مصوبات وپیگیری آنها و ارائه گزارش کارگروه ها درهمایش بعدی تاکید می شد زیرا به نظر می رسد درهمایش های قبلی نیز دبیردائمی انتخاب شد ولی بدون هدف ونتیجه . بااین وصف همین مقدار تاکید مایه امید واری است . باعرض پوز ازجسارت ناخواسته .

همکار

سلام در پاسخ به دفتر 4 اگر سوال را درست متوجه شده باشم : هر پلاکی که در صفحه نخست مورد رهن لود باشد تا صفحه آخر مورد رهن اطلاعات همان سند نمایش داده میشود چنانچه اطلاعات اسناد و پلاکهای دیگر را میخواهید مشاهده کنید بایستی به صفحه اول مورد رهن برگردید و پلاک مورد نظر را انتخاب کنید.